2008년부터 강남 지역에서 부동산 임대차 현장을 지켜온 오피스매거진입니다. 18년 이상의 강남 부동산 현장 경험을 바탕으로 보면, 상가 임대차 계약 종료 시 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 ‘원상회복 지연’ 문제입니다. 새로운 임차인을 맞이해야 하는...

사무실 퇴실 원상복구, 낡은 시설도 수리해야 할까요? (2026 최신판) 🏢 사무실 계약 만료를 앞두고 임대인으로부터 예상치 못한 ‘원상복구’ 청구서를 받으셨나요? “형광등이 나갔으니 교체해라”, “바닥재가 낡았으니 전부 새로 깔아달라”는 요구에 당황하시는 대표님들이 많습니다. 오피스매거진이 18년간 강남...

상가 인수, ‘연체된 월세’와 ‘임차인 명도’ 고민 해결법 상가 건물을 매입하며 새로운 임대인이 되었지만, 기존 임차인의 월세 연체나 갈등으로 고민하는 사례가 2026년 현재에도 끊이지 않고 있습니다. 특히 ‘임대차계약 승계인’으로서 전 임대인 시절의 연체분을 이유로 계약...