안전한 전대차 계약 가이드: 2026년 기준 전차인 권리 보호 및 리스크 관리법 강남에서 18년 넘게 현장을 누비며 수많은 임대차 계약을 지켜본 오피스매거진입니다. 최근 경기 변동성과 오피스 임대료 상승으로 인해 ‘전대차’를 고려하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 하지만...
사장님, 혹시 “나는 대형 상가라서”, 혹은 “건물주와 관계가 좋아서”라는 이유로 상가임대차보호법을 남의 일로 생각하고 계신가요? 2008년부터 강남 부동산 현장에서 수많은 임대차 계약을 조율해 온 오피스매거진이 18년간 직접 확인한 바에 따르면, 법을 아는 임차인과 모르는 임차인의...
강남에서 오랫동안 사업을 운영해 온 대표님들께 건물주의 매각 소식은 언제나 큰 불안 요소입니다. 특히 건물과 대지가 함께 매각되는 상황에서 내 보증금이 안전할지 걱정하시는 분들이 많습니다. 오피스매거진이 18년간 강남 현장에서 직접 확인하고 분석한 바에 따르면, 2026년...
강남에서 사무실을 운영하는 대표님, 임차권 양도, 생각보다 복잡하죠? 혹시라도 권리금 때문에 손해 볼까 봐, 우선변제권 때문에 골치 아플까 봐 걱정되실 겁니다. 이번 글에서는 임차권 양도 후에도 우선변제권을 안전하게 확보하는 방법을 알려드립니다. 임차권 양도, 왜 꼼꼼히...
2008년부터 강남 부동산 현장을 지켜온 오피스매거진이 18년 이상의 경험을 바탕으로 2026년 최신 법령과 시장 상황을 반영해 경매 통지를 받지 못한 세입자의 대처법을 정리해 드립니다. 경매 통지를 받지 못한 세입자, 어떻게 대응해야 할까요? 오피스매거진이 18년간 강남...
강남에서 사무실을 운영하는 대표님, 혹시 임차한 건물이 경매에 넘어간 경험 있으신가요? 보증금을 전부 돌려받지 못했는데 또다시 경매가 진행된다면, 어떻게 대처해야 할지 막막하실 겁니다. 이번 글에서는 경매 낙찰 후, 2차 경매에서 우선변제권을 행사할 수 있는지 꼼꼼히...
혹시, 사무실 보증금을 올렸는데 “혹시 나중에 문제가 생기면 어쩌지?” 이런 걱정 해보신 적 있으신가요? 보증금 증액 후에도 우선변제권을 지키는 3가지 예외 조건, 지금 바로 확인하세요! 보증금 증액, 왜 우선변제권이 중요할까요? 사무실 임대차 계약에서 보증금 증액...
