혹시 ‘소액임차인’이라는 이유만으로 모든 보증금을 안전하게 지킬 수 있다고 믿고 계신가요? 깡통전세, 전세 사기 뉴스가 끊이지 않는 요즘, 안심하기는 아직 이릅니다. 3,400만 원의 소중한 보증금, 과연 100% 보호받을 수 있을까요? 이번 글에서는 소액임차인 보호법의 오해와...

혹시, 돈을 빌려준 세입자가 경매 직전에 ‘소액임차인’으로 돌변해서 당황하신 적 있으신가요? 분명히 담보까지 꼼꼼하게 설정했는데, 갑자기 나타난 소액임차인 때문에 경매 배당 순위가 밀릴까 봐 불안하신가요? 주택임대차보호법의 허점을 파고들어 저당권자를 곤란하게 만드는 사례, 생각보다 흔합니다. 하지만...

혹시 “돈 빌려줬더니, 배 째라”는 채무자 때문에 속앓이 하고 계신가요? 설상가상으로 채무자가 소액 임차인을 들이고, 이들이 우선변제권까지 주장한다면 정말 막막하실 겁니다. 하지만 너무 걱정 마세요! 이번 글에서는 채무초과 상태에서 소액 임차인이 “꼼수”를 부릴 때, 여러분의...

뜻밖의 전입신고 오류, 혹시 나에게도 일어날 수 있는 일입니다. “분명 제대로 신고했는데, 왜 내 주민등록에는 동호수가 누락되어 있는 거지?” 이런 상황, 정말 당황스러울 텐데요. 특히 소액임차인의 경우, 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 불안감이 클 수밖에...

혹시 돈을 빌려주고 담보로 받은 부동산에, 수상한 임차인이 나타난 적 있으신가요? “시세보다 훨씬 낮은 보증금”으로 들어온 임차인, 왠지 “가짜” 냄새가 풀풀 나는데… 혹시 주택임대차보호법의 “소액임차인 최우선 변제” 조항을 악용한 “채권회수 목적” 위장 임차인일 수도 있습니다!...

이사할 때 꼼꼼히 챙겼던 전세 보증금, 혹시 모를 경매 때문에 마음 졸이고 계신가요? 낙찰은 됐는데, 내 돈을 얼마나 돌려받을 수 있을지 답답하신가요? 이 글 하나로 경매 낙찰대금 기준 우선변제 한도, 속 시원하게 계산해 드립니다. 우선변제권,...

전세 보증금, 한 푼 두 푼 모은 소중한 자산이죠. 특히 다가구주택 전세는 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 만약 공인중개사가 중요한 정보를 제대로 알려주지 않아 손해를 봤다면, 배상을 받을 수 있다는 사실! 오늘 오피스매거진에서는 다가구주택 전세 계약 시...