강남에서 번듯한 사무실을 구하는 건 모든 사업가의 꿈이죠. 하지만 덜컥 계약했다가 가압류된 사무실 때문에 낭패를 보는 경우가 종종 있습니다. “보증금, 한 푼이라도 지켜야 하는데…” 걱정 마세요! 이 글에서는 가압류된 사무실 임대 시 꼭 확인해야 할...

강남에서 사무실을 구하다 보면, 예상치 못한 법적 문제에 부딪히는 경우가 종종 있습니다. 특히 ‘해제조건부 임대’는 임차인 입장에서 꽤나 복잡하고 까다로운 문제인데요. “혹시 나도 보증금을 못 받게 되는 건 아닐까?” 걱정되신다면, 이 글에서 해제조건부 임대의 함정을...

혹시, 대표님도 예전에 빌려준 돈을 못 받아서 속앓이 하고 계신가요? 😥 갚을 돈 대신, “그럼, 제 건물에 사무실 하나 내줄게!” 이런 상황, 드라마에서만 나오는 게 아니더라고요. 그런데 여기서 중요한 문제! 기존 채권을 임대차보증금으로 바꿨을 때,...

혹시, 친구에게 돈을 빌려주고 ‘혹시나’ 하는 마음에 친구 집을 담보로 가짜 임대차 계약을 맺으려고 생각하신 적 있으신가요? 😥 이런 ‘가장 임대차’는 주택임대차보호법상 대항력을 인정받기 어려운데요. 오늘은 가장 임대차가 왜 문제가 되는지, 그리고 강남 사무실 임대...

혹시 경매로 나온 사무실, 싸게 낙찰받았다고 좋아했는데 갑자기 예상치 못한 임차인 문제 때문에 골치 아팠던 경험 있으신가요? 특히 낙찰대금지급기일을 전후로 복잡한 법리적 해석이 얽혀있어 더욱 곤란한 상황이 발생하곤 합니다. 이 글에서는 낙찰대금지급기일 전 선순위 근저당권...

강남에서 사무실 겸 주거 공간을 찾고 계신가요? 단독주택을 개조해서 사용하는 경우, 예상치 못한 문제들이 발생할 수 있습니다. 특히, 다가구 주택이 다세대 주택으로 변경될 때, 임차인의 대항력에 어떤 영향을 미치는지 궁금하실 텐데요. 이 글에서는 단독주택 변경...