강남에서 사무실을 구하고 계신가요? 혹시 “나는 직접 사용하지 않고 다른 사람이 쓸 건데…”라고 생각하고 계시진 않으신가요? 잠깐! 간접점유는 대항력 확보에 생각보다 복잡한 문제를 일으킬 수 있습니다. 이번 글에서는 간접점유 시 대항력 확보 방법과 주의사항을 명확하게...
강남에서 사무실을 운영하는 대표님, 혹은 담당자님! 혹시 주택임대차 계약 갱신할 때, 보증금 때문에 찝찝한 기분 느껴보신 적 있으신가요? 분명히 올려주긴 했는데… 혹시 나중에 문제가 생기진 않을까 걱정되셨죠? 이 글 하나로 복잡한 대항력 문제, 깔끔하게 정리해드립니다....
강남에서 사무실을 운영하시는 대표님, 임대차 계약 갱신 시기가 다가오는데 혹시 이런 고민하고 계신가요? “계약 갱신하면 기존에 받아둔 우선변제권은 어떻게 되는 거지?” 이번 글에서는 임대차계약 갱신 후에도 우선변제권이 유지되는지, 그 조건과 주의사항을 3가지 FAQ 형식으로 명쾌하게...
강남에서 사무실을 구하고 계신가요? 마음에 쏙 드는 사무실을 찾았지만, 등기부등본을 보니 ‘선순위저당권’이 떡하니 버티고 있다면… 덜컥 불안한 마음이 드는 건 당연합니다. 혹시라도 경매에 넘어갈까, 내 소중한 보증금을 날릴까 걱정되시죠? 하지만 너무 걱정 마세요! 오늘은 선순위저당권의...
혹시 이런 경험 있으신가요? 잘 살고 있는 집에 갑자기 집주인이 바뀌면서 계약 해지를 통보받고, 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 불안에 떨었던 경험. 오늘은 이러한 상황에서도 임차인의 권리를 지켜주는 ‘대항력’에 대해 알아보고, 임대인의 계약해제에도 끄떡없이 보증금을...
많은 분들이 강남에서 사무실을 구할 때, 꼼꼼하게 계약서를 확인하고, 주변 시세를 알아보시죠. 하지만 간혹 간과하는 부분이 있습니다. 바로 ‘대항력’인데요. 특히 상가의 동·호수가 변경되는 경우, 대항력 취득 시점을 정확히 파악하지 못해 낭패를 보는 임차인들이 종종 있습니다....
