예치금 : 330만원임대료 : 650만원관리비 : 포함공과금 및 인터넷 : 포함애완동물 가능
지하주차장 1대 무료주차 가능합니다리모델링된 사무실, ...
※ 단독은 건물 전체(통임대) 매물, 지하는 지하1~3층(B1~B3) 매물을 통합한 기준입니다.
신사역(3호선) 인근 잠원동·신사동 사무실 임대 매물을 기반으로 집계한 평당 월세 시세입니다. 순수 월세는 물론 반전세·전세 매물까지 기준가(월세×100+보증금) 방식으로 환산하여 유형에 관계없이 공정하게 비교할 수 있습니다. 1층은 가시성이 중요한 매장형 사무실(일부 임대 포함), 지하는 지하1~3층 매물 통합, 단독은 건물 전체를 통째로 임대하는 통임대 매물을 의미합니다.
3호선과 신분당선 환승역인 신사역과 가로수길 상권은 패션, 뷰티, 에이전시, 엔터테인먼트, 바이럴 마케팅 기업이 가장 선호하는 감성 오피스 타운입니다. 도산대로와 강남대로가 만나는 교통의 요충지로 강북 용산·한남 권역 및 신사·압구정 상권으로의 이동이 용이하며, 내외부 디자인이 독창적인 건축물이 대거 집적되어 있습니다. 올림픽대로 및 경부고속도로 진출입이 수월하여 외부 방문객 접견 및 임직원 영업 동선 확보에 독보적인 위치를 차지합니다.
패션 브랜딩 쇼룸, 미디어 콘텐츠 제작, 뷰티 바이럴 마케팅 업종에 최적화된 공간 구조를 자랑합니다. 수려한 글라스 외관과 야외 테라스, 노출 천장 인테리어를 갖춘 매물 비율이 높아 기업의 독창적인 브랜드 정체성을 외부로 표출하기에 최적의 환경을 선사합니다. 넓은 서비스 테라스 공간은 임직원 휴게 공간 및 포토존으로 활용 가능하여 크리에이티브 업종의 입주 선호도가 매우 높습니다.
신사동 및 잠원동 일대 전용 30평~80평 중소형 오피스의 실시간 임대 시세를 제공하며, 자주식 주차 공간 확보 및 방문객 발렛 주차 연계 여부를 철저히 체크합니다. 도로 접근성이 우수한 코너 빌딩과 채광이 훌륭한 상층부 테라스 매물을 우선적으로 매칭해 드립니다. 건물 내 냉난방 시스템 상태와 승강기 운용 방식을 종합적으로 평가하여 안내합니다.
디자인 인테리어 리모델링 공사에 필요한 인테리어 핏아웃(Fit-out) 기간 제공 특약을 도출해 드리며, 기존 임차인이 설치한 고가의 유리 파티션과 조명 시설을 권리금 없이 그대로 물려받을 수 있는 무상 승계 알짜 매물만을 엄선하여 안내합니다. 초기 세팅 비용 절감과 빠른 입주를 동시에 보장하는 맞춤형 임대차 컨설팅을 제공합니다.
