Details
압구정로데오역에서 도보로 접근 가능한 신사동 644-7 소재 매물입니다. 가로수길과 압구정 상권 사이에 위치해 있으며, 주변에 카페와 식당이 밀집되어 있습니다.
1990년 준공된 4층 건물의 최상층 전체를 사용하는 구조로, 남향 창을 통해 자연광이 잘 들어옵니다. 주택형사무실 특성상 방 구성이 있어 공간 분리가 필요한 업종에 적합하며, 전체적으로 따뜻한 분위기의 인테리어가 유지되고 있습니다. 제1종근린생활시설 용도로 사무실, 학원, 소규모 스튜디오 등 다양한 업종 운영이 가능합니다.
40평 규모에 보증금 4000만원, 월세 300만원으로 강남권 주택형사무실 시세를 고려하면 합리적인 조건입니다. 최상층 단독 사용으로 층간 소음 우려가 적고, 독립적인 운영 환경을 원하는 임차인에게 적합합니다.
매물번호 | 33853
소재지 | 신사동 644-7
면적 | 40평 (132.2㎡)
보증금 | 4000만원
월세 | 300만원
층수 | 4층/4층
준공연도 | 1990년
용도 | 제1종근린생활시설
방향 | 남향
- 매물번호: 33853
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 신사동
- 실사이즈: 40 평
- 보증금: 4000 만원
- 지하철: 분당선 압구정로데오역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 사용승인일: 1990-5-9
- 층수/총층: 4층/4층
- 주출입구방향: 남향
- 용도: 제1종근린생활시설
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