논현동 신사역 초역세권 70평 지하층 스튜디오 임대

Details

신사역 4번 출구에서 도보 30초 거리입니다. 논현동 중심가에 위치해 강남대로와 도산대로 접근이 쉽고, 주변 상권이 밀집되어 있어 외부 협업이나 미팅 동선이 편리합니다.

지하 1층 공간으로 70평 규모입니다. 2013년 준공 건물로 내부 상태가 양호하며, 북향 배치로 자연광 변화가 적어 일정한 조도 유지가 가능합니다. 천장 높이와 공간 구조가 스튜디오 용도에 적합하게 구성되어 있습니다.

강남권에서 이 면적대 지하층을 월 600만원에 임대하는 경우가 많지 않습니다. 촬영 스튜디오나 댄스 연습실처럼 소음 제약이 있는 업종에 실용적입니다.

매물번호 | 46484
소재지 | 논현동 16
면적 | 70평 (231.4㎡)
보증금 | 1억
월세 | 600만원
층수 | 지하/7층
준공연도 | 2013년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 북향