강남구청역 청담동 70평 층고 4미터 스튜디오 지하층 임대

Details

강남구청역 도보 거리에 위치한 청담동 매물입니다. 역세권 상권과 인접해 있으면서도 주거지역 특성상 주변 환경이 정돈되어 있습니다. 청담동 내 오피스 수요가 꾸준한 위치입니다.

지하 1층 231.4㎡ 규모이며, 층고가 4미터로 확보되어 개방감이 있습니다. 2018년 준공으로 건물 자체 노후도가 낮고, 북향이지만 지하층 특성상 채광보다는 공간 활용도가 중요한 업종에 적합합니다. 제1종근린생활시설 용도로 다양한 업종 활용이 가능합니다.

70평대 면적에 층고 4미터 확보된 지하 공간은 스튜디오나 연습실처럼 천장 높이가 중요한 업종에서 선호하는 조건입니다. 보증금 7000만원, 월 760만원 수준은 이 지역 기준 합리적인 가격대입니다.

매물번호 | 48136
소재지 | 대한민국 서울특별시 강남구 학동로55길 28
면적 | 70평 (231.4㎡)
보증금 | 7000만원
월세 | 760만원
층수 | 지하/4층
준공연도 | 2018년
용도 | 제1종근린생활시설
방향 | 북향