신사역 도보 5분, 전용출입구 갖춘 지하 48평 스튜디오

Details

신사역에서 도보 5분 거리에 위치한 지하 매물입니다. 가로수길과 신사 먹자골목이 가까워 상권 접근성이 좋고, 주변 카페와 음식점이 밀집해 있어 업무 환경이 쾌적합니다.

실사용 면적 48평 규모의 지하 공간으로, 전용 출입구가 별도로 마련되어 있습니다. 독립된 동선 확보가 가능해 고객 응대나 작업 집중도가 필요한 업종에 적합합니다. 지하 특성상 외부 소음이 차단되어 조용한 환경을 유지할 수 있습니다.

보증금 3000만원, 월 234만원으로 신사동 상권 대비 합리적인 조건입니다. 촬영 스튜디오, 연습실, 소규모 작업실 등으로 활용 가능합니다.

매물번호 | 4658
소재지 | 신사동 508
면적 | 48평 (158.7㎡)
보증금 | 3000만원
월세 | 234만원