강남에서 지하상가 임대를 고려 중이신가요? 시에 기부채납하고 무상사용권을 얻었다고 마냥 좋아할 일만은 아닙니다. 자칫하면 부가가세 폭탄을 맞을 수도 있으니까요. 이 글에서는 지하상가 무상사용권을 가진 사업자가 상가를 임대할 때 부가가세 과세 대상이 되는지, 그리고 어떻게 하면...
🏢 가게 계약, 꼼꼼하게 챙기셨나요? 혹시 ‘사업자등록’만 하면 끝이라고 생각하셨다면 잠깐! 중요한 권리, ‘대항력’ 확보를 위해 놓치지 말아야 할 핵심 사항들을 지금부터 알려드릴게요. 🤔 왜 대항력이 중요할까요? 상가 임대차에서 대항력은 임차인이 건물을 비우지 않고 영업을...
2008년부터 강남 부동산 현장을 지켜온 오피스매거진입니다. 18년 이상의 강남 부동산 현장 경험을 바탕으로, 최근 상가 재건축 이슈로 고민하는 임차인분들을 위해 2026년 기준 최신 법령과 대응 전략을 정리해 드립니다. 재건축 통보, 임차인이 꼭 알아야 할 핵심은...
강남에서 오피스를 구하거나 상가를 임대할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 임대차보호법의 적용 범위입니다. 오피스매거진이 18년간 강남 현장에서 직접 확인한 바에 따르면, 많은 임차인분들이 주택임대차보호법(주임법)과 상가건물임대차보호법(상임법)의 기준 차이를 혼동하여 불필요한 분쟁을 겪곤 합니다. 2026년 최신...
혹시 지금 상가 임대차 계약 때문에 머리가 복잡하신가요? 비싼 임대료 내면서 장사하기도 힘든데, 내 소중한 보증금까지 제대로 보호받을 수 있을지 불안하신 분들 많으실 겁니다. 오늘은 상가건물 임대차보호법이 어디까지, 그리고 어떻게 임차인을 보호하는지 속 시원하게 알려드릴게요....
