강남에서 사무실을 구하고 계신가요? 혹시 “나는 직접 사용하지 않고 다른 사람이 쓸 건데…”라고 생각하고 계시진 않으신가요? 잠깐! 간접점유는 대항력 확보에 생각보다 복잡한 문제를 일으킬 수 있습니다. 이번 글에서는 간접점유 시 대항력 확보 방법과 주의사항을 명확하게...
강남에서 사무실을 운영하는 대표님, 혹은 담당자님! 혹시 주택임대차 계약 갱신할 때, 보증금 때문에 찝찝한 기분 느껴보신 적 있으신가요? 분명히 올려주긴 했는데… 혹시 나중에 문제가 생기진 않을까 걱정되셨죠? 이 글 하나로 복잡한 대항력 문제, 깔끔하게 정리해드립니다....
혹시 이런 경험 있으신가요? 잘 살고 있는 집에 갑자기 집주인이 바뀌면서 계약 해지를 통보받고, 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 불안에 떨었던 경험. 오늘은 이러한 상황에서도 임차인의 권리를 지켜주는 ‘대항력’에 대해 알아보고, 임대인의 계약해제에도 끄떡없이 보증금을...
많은 분들이 강남에서 사무실을 구할 때, 꼼꼼하게 계약서를 확인하고, 주변 시세를 알아보시죠. 하지만 간혹 간과하는 부분이 있습니다. 바로 ‘대항력’인데요. 특히 상가의 동·호수가 변경되는 경우, 대항력 취득 시점을 정확히 파악하지 못해 낭패를 보는 임차인들이 종종 있습니다....
전세 계약 만료가 다가오는데, 집주인이 돈이 없다며 전세금을 돌려주지 못하고 있나요? 설상가상으로, 어렵게 임대차보증금반환채권에 대한 전부명령까지 받았는데 집주인이 바뀌었다면 더욱 막막할 텐데요. 이번 글에서는 전부명령 후 집주인이 변경되었을 때, 임차인이 어떻게 대처해야 하는지 명쾌하게 알려드립니다....
혹시 사무실 계약할 때, 주소 잘못 적어서 낭패 볼까 봐 걱정되시나요? 특히 건물이 복잡하거나, 표기가 애매한 경우 더 불안하죠. 오늘은 주택임대차보호법상 “대항력”에 필요한 주민등록, 동・호수를 잘못 기재했을 때도 보호받을 수 있는지 알아볼게요. 지금부터 3분만 투자하면,...
강남에서 스타트업을 운영하는 대표님, 직원 숙소 때문에 고민이신가요? 혹시 법인 명의로 주택 임대차 계약을 했는데, 주택임대차보호법 적용이 안 될까 봐 불안하신가요? 이 글 하나로 법인 임차인의 권리, 확실하게 챙겨갈 수 있습니다. 1. 법인, 원칙적으로 주택임대차보호법...
