혹시 경매로 사무실이나 상가를 낙찰받았는데, 기존 임차인이 갑자기 “임대차 계약이 아직 안 끝났어요!”라며 버티는 상황, 겪어보셨나요? 🤯 이런 경우, 낙찰자는 정말 난감할 수밖에 없는데요. 오늘 오피스매거진에서는 이럴 때 어떻게 대처해야 하는지, 법적으로 어떤 주장을 할...

갑작스러운 이사, 어쩔 수 없는 전대차 계약… 혹시 보증금 때문에 걱정이신가요? 복잡한 법률 용어 때문에 머리 아프셨다면, 이 글 하나로 깔끔하게 정리해 드립니다. 오늘은 간접점유 상황에서 전대차 계약을 체결했을 때, 임차인의 대항력이 어떻게 유지되는지 명쾌하게...

🏢 혹시 “돈 빌려준 김에 사무실까지?” 채권 회수 목적으로 임대차 계약을 맺으려 하시나요? 잠깐! 주택임대차보호법이 적용되지 않아 예상치 못한 손해를 볼 수도 있습니다. 이 글에서는 채권 회수 목적의 임대차가 주택임대차보호법의 보호를 받기 위한 3가지 핵심...

혹시 “나만 빼고 다 오르는 것 같은 전세 시세”에 불안하신가요? 열심히 모은 전세금, 안전하게 지키는 방법! 바로 주택임대차보호법상 ‘대항력’ 유지에 있습니다. 하지만 잠깐! 주민등록이 뜻하지 않게 ‘직권말소’된다면 어떻게 해야 할까요? 이 글에서는 당황하지 않고 전세금을...

전세 사기, 깡통 전세 때문에 마음 졸이시나요? 특히 사무실이나 상가 임대 시, 저당권설정등기는 꼼꼼히 따져봐야 할 부분입니다. 이번 글에서는 저당권 설정 후 임차보증금을 증액했을 때, 임차인의 대항력이 어디까지 미치는지 명확하게 알려드립니다. 3분만 투자하면 깡통전세 위험에서...

혹시 “내 전세금, 안전할까?” 밤잠 설치신 적 있으신가요? 😥 특히 깡통전세나 전세 사기 뉴스를 접할 때면 더욱 불안해지죠. 이럴 때 ‘보증금반환채권 가압류’라는 안전장치가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 보증금반환채권 가압류가 무엇인지, 그리고 내 소중한...

혹시 해외에 거주하면서 한국에 부동산 임대차 계약을 맺으셨나요? 불안한 마음은 이제 그만! 재외국민도 가족의 주민등록을 통해 주택임대차보호법상 대항력을 인정받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 복잡하게 느껴질 수 있는 법률 조항과 판례를 쉽게 풀어,...

혹시 지금, 등기부등본 상 소유자와 실제 집주인이 다른 집을 계약하려 하시나요? 덜컥 계약했다가 나중에 쫓겨날까 봐 불안하신가요? 이 글 하나로 “명의신탁” 주택 임대차, 걱정 없이 계약하는 방법, 확실하게 알아가세요. 명의신탁이란 무엇일까요? 쉽게 풀어보는 개념 “명의신탁”이란,...

혹시 지금, 전세 계약할 때 보증금을 다 못 내서 마음 졸이고 계신가요? 계약서에 적힌 보증금, 그거 다 채워 넣어야만 혹시라도 집이 경매에 넘어갔을 때 내 돈 제대로 지킬 수 있을까 불안하신가요? 오늘은 임차보증금 전액 지급...