상가 임대차 계약 시 보증금을 안전하게 지키고 싶으신가요? 🏠 상가 건물주가 바뀌거나 건물이 경매로 넘어가는 상황에서, 어렵게 모은 보증금을 한순간에 잃을까 불안해하는 상가 임차인이 많습니다. 하지만 상가건물 임대차보호법에는 임차인을 보호하기 위한 강력한 두 가지 방패,...
상가 임대차보호법은 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 중요한 법률입니다. 하지만 모든 상가에 법의 모든 조항이 적용되는 것은 아닙니다. 특히 환산보증금이 일정 기준을 초과하는 경우, 법의 일부 조항만 적용되는데요. 많은 임차인이 환산보증금을 넘으면 아무런 보호도 받지...
상가건물 임대차 계약은 복잡하게 느껴지기 쉽습니다. 특히 ‘환산보증금’이라는 개념은 많은 임차인들을 혼란스럽게 만듭니다. 하지만 이 9억의 비밀을 정확히 이해하는 것만으로도 소중한 재산을 지키고 분쟁을 예방할 수 있습니다. 오늘 이 글은 가장 최신 법령을 바탕으로 환산보증금의...
많은 분들이 상가건물 임대차 계약 시 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)의 보호를 기대합니다. 하지만 모든 상가건물 임대차 계약이 상임법의 보호를 받는 것은 아닙니다. 특히 동창회, 종교단체, 시민단체처럼 비영리 목적의 단체가 사무실을 임차하는 경우, 과연 상임법의 보호를 받을...
법인 명의로 상가 건물을 임대하려는 사업자들이 가장 궁금해하는 질문, 바로 ‘상가임대차보호법(이하 상임법)’의 보호를 받을 수 있는지 여부입니다. 많은 분이 개인 사업자만 보호받는 것으로 오해하지만, 결론부터 말씀드리면 법인도 상임법의 주요 조항들에 대해 보호를 받을 수 있습니다....
상가건물을 임차한 사람에게서 다시 빌려 사용하는 전차인, 혹시 법의 보호를 받을 수 있는지 궁금하셨나요? 결론부터 말씀드리면, 임대인의 동의가 있다면 전차인도 법의 보호를 일부 받을 수 있습니다. 하지만 임차인과는 다른 권리 관계를 가지므로, 계약갱신요구권이나 권리금 회수...
