사례: 가구공장을 운영 중인 A씨는 어머니로부터 공장을 인수하여 운영하고 있습니다. 임대인은 재계약 의사가 없음을 통지하였고, A씨는 재계약 의사를 밝히고 있습니다. 질문: A씨가 운영하는 가구공장이 상가임대차보호법의 적용을 받는지, 그리고 재계약이 가능한지 궁금합니다. 답변: A씨가 운영하는 가구공장이...
상가임대차보호법 임대료인상, 어떻게 해야할까? 상가임대차보호법은 상가 임대차 계약에 있어서 임차인을 보호하기 위한 법률입니다. 이 법률에 따르면, 임대인은 임대차 계약 갱신 시 임대료를 직전 임대료의 5%를 초과하여 인상할 수 없습니다. 하지만, 이는 어디까지나 법률의 기준일 뿐,...
상가를 임대해준 건물주라면 임대료 연체 문제로 골머리를 앓아본 경험이 한 번쯤은 있으실 겁니다. 임차인이 임대료를 몇 달째 밀린다면 ‘명도소송’이라는 최후의 수단을 고려하게 되는데요. 상가건물 임대차보호법에 따르면 3기 임대료 연체 시 계약을 해지하고 건물을 돌려받기 위한...
